Blog
Οδηγοί, νομικά και πρακτικά για ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα.
Ξεκίνα από έναν πυλώνα: ολοκληρωμένοι οδηγοί
Θεματικοί οδηγοί που συγκεντρώνουν σχετικά άρθρα και συχνές ερωτήσεις σε ένα σημείο.
Συντήρηση & Επισκευές Ενοικιαζόμενου Ακινήτου: Υποχρεώσεις & Κόστη
Ποιες επισκευές βαρύνουν τον ιδιοκτήτη και ποιες τον ενοικιαστή, πώς αφαιρούνται φορολογικά και πώς να οργανώσεις τη συντήρηση πολλών ακινήτων.
8 άρθρα στον πυλώνα
Νομικό Πλαίσιο Μισθώσεων: Συμβόλαια, Εξώσεις & Δικαιώματα
Συμβόλαια, εγγύηση, αναπροσαρμογή, φθορές και διαδικασία έξωσης — ό,τι χρειάζεται να ξέρει ο ιδιοκτήτης.
8 άρθρα στον πυλώνα
Φορολογία Ενοικίων: Πλήρης Οδηγός για Ιδιοκτήτες
Έντυπο Ε2, φορολογικές κλίμακες, ανείσπρακτα ενοίκια, ΕΝΦΙΑ και δηλώσεις μισθωτηρίου. Όλα όσα πρέπει να ξέρει κάθε ιδιοκτήτης για τη φορολογία.
10 άρθρα στον πυλώνα
Διαχείριση Πολλών Ακινήτων: Οδηγός Επενδυτή
Πώς να διαχειριστείς αποδοτικά portfolio ακινήτων: εργαλεία, αυτοματισμοί, φορολογική βελτιστοποίηση, ενοίκια, έγγραφα και επικοινωνία ενοικιαστών.
10 άρθρα στον πυλώνα
Άρθρα: Ροή περιεχομένου
Χρονολογική ροή νέων άρθρων. Φιλτράρισε ανά κατηγορία.
Έξοδα που Εκπίπτουν από τα Ενοίκια: Ο Πρακτικός Οδηγός για Ιδιοκτήτες Ακινήτων (2025-2026)
Μάθε ποια έξοδα μπορείς να εκπέσεις από τα ενοίκια σου στην Ελλάδα, όπως την αυτόματη έκπτωση 5%, τα ανείσπρακτα ενοίκια και τα νέα κίνητρα για ανακαινίσεις, για φορολογικά έτη 2025-2026.
Ομάδα Nuarent · 7′ ανάγνωση
Μισθωτήριο Συμβόλαιο Κατοικίας: Πλήρης Οδηγός για Ιδιοκτήτες & Τι Πρέπει να Περιέχει
Ένας πλήρης οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων σχετικά με τα απαραίτητα στοιχεία ενός μισθωτηρίου συμβολαίου κατοικίας, τις φορολογικές υποχρεώσεις και τις προθεσμίες δήλωσης στο myAADE.
9′ ανάγνωση
Πώς να αποφύγεις λάθη στη δήλωση ενοικίων στην ΑΑΔΕ
Δες ποια είναι τα πιο συχνά λάθη στη δήλωση ενοικίων στην ΑΑΔΕ και πώς να τα αποφύγεις, ώστε να υποβάλεις σωστά το Ε2 και το Ε1 χωρίς πρόστιμα και τροποποιητικές.
4′ ανάγνωση
Κοινή φορολογική δήλωση και ακίνητα ανηλίκων στο Ε2
Μάθε πώς δηλώνονται τα ακίνητα ανηλίκων στην κοινή φορολογική δήλωση, πότε περνούν στο Ε2 του γονέα και πότε χρειάζεται ξεχωριστή δήλωση για το ανήλικο.
4′ ανάγνωση
Τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων το 2025-2026
Δες τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων το 2025–2026, από τη νέα κλίμακα στα ενοίκια και τις αλλαγές στα τεκμήρια μέχρι τις ελαφρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ και τις ειδικές απαλλαγές για μισθώσεις κατοικιών.
4′ ανάγνωση
Φορολογία ενοικίων νομικών προσώπων vs. φυσικών
Μάθε πώς φορολογούνται τα ενοίκια όταν το ακίνητο ανήκει σε φυσικό πρόσωπο και πώς αλλάζει η εικόνα όταν ανήκει σε νομικό πρόσωπο. Δες τις βασικές διαφορές σε φόρο, έξοδα και προκαταβολή.
4′ ανάγνωση
Δήλωση μισθωτηρίου ΑΑΔΕ: προθεσμίες και διαδικασία
Μάθε πότε και πώς δηλώνεται το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ, ποιες είναι οι προθεσμίες για νέα μίσθωση, τροποποίηση και λύση, και τι πρέπει να προσέξεις για να αποφύγεις λάθη και πρόστιμα.
7′ ανάγνωση
ΕΝΦΙΑ 2025: Εκπτώσεις, Μειώσεις και Απαλλαγές για Ιδιοκτήτες
Μάθετε ποιοι ιδιοκτήτες δικαιούνται μείωση ή απαλλαγή ΕΝΦΙΑ 2025, πώς υποβάλλεται αίτηση εκπτώσεων και πότε πληρώνεται ο φόρος. Πλήρης οδηγός για ιδιοκτήτες 2025.
6′ ανάγνωση
Ανείσπρακτα Ενοίκια: Πώς να Τα Δηλώσεις και Να Αποφύγεις τον Φόρο
Μάθετε πώς να δηλώσετε ανείσπρακτα ενοίκια στην ΑΑΔΕ, τι δικαιολογητικά χρειάζεστε και τι προθεσμίες ισχύουν για να μην φορολογηθείτε για χρήματα που δεν εισπράξατε.
5′ ανάγνωση
Φορολογικός Συντελεστής Ενοικίων
Μάθετε ακριβώς πόσο φόρο πληρώνετε για τα ενοίκιά σας το 2025. Αναλυτικοί φορολογικοί συντελεστές, παραδείγματα υπολογισμού και νόμιμοι τρόποι μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης.
2′ ανάγνωση
Δήλωση Εισοδήματος Ενοικίων: Οδηγός για Ιδιοκτήτες 2025
Μάθετε πώς να δηλώσετε σωστά τα εισοδήματα από ενοίκια στην εφορία. Βήμα-βήμα οδηγός για συμπλήρωση Ε̣2, Ε̣1 και υπολογισμό φόρου 2025.
2′ ανάγνωση
Έκπτωση 5% Ενοικίων: Τι Καλύπτει και Πώς Εφαρμόζεται
Η έκπτωση 5% στα ενοίκια εφαρμόζεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ. Μάθετε τι ακριβώς καλύπτει, πώς υπολογίζεται και σε ποιες περιπτώσεις δεν εφαρμόζεται.
1′ ανάγνωση
Φορολογία Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Airbnb 2025
Οδηγός φορολογίας βραχυχρόνιων μισθώσεων Airbnb/Booking 2025: φορολογικός συντελεστής, δήλωση εισοδήματος και υποχρεώσεις ιδιοκτητών.
1′ ανάγνωση
Πώς συμπληρώνεται το Ε2: Βήμα-βήμα Οδηγός για Ιδιοκτήτες
Μάθετε πώς να συμπληρώσετε σωστά το έντυπο Ε2 στην ΑΑΔΕ για τη δήλωση εισοδήματος από ενοίκια. Οδηγός βήμα-βήμα με παραδείγματα για ιδιοκτήτες ακινήτων.
2′ ανάγνωση